Doppelhaushälfte mit Pool in der Nähe von Brtonigla - in Gebäude
- 170 m2
Wohnfläche - 350 m2
Grundstücksfläche - 800 m
Entfernung zum Zentrum - 8000 m
Entfernung zum Meer
- Šifra : 05578
- Lokacija : Brtonigla
- Etage : n/a
- Anzahl der Etagen : 2
- Anzahl der Schlafzimmer : 3
- Anzahl der Badezimmer : 3
- Meerblick : Nein
- Parkplatz : Ja
- Garage : Nein
- Keller : Nein
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Anbaumöglichkeit : Nein
- Baujahr : 2026
- Jahr der letzten Anpassung : n/a
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Modernes Doppelhaus mit Pool in Brtonigla, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Entfernung zum Meer beträgt 8 km, nach Novigrad 9 km.
Das Haus umfasst 170 m² auf 2 Etagen + 70 m² Dachterrasse mit Panoramablick. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich, Gästetoilette und einer 18 m² Terrasse, die zum Pool führt. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlagen in jedem Raum (VIVAX, A++), Energieklasse A+ und 2 Parkplätze. Es wurde aus hochwertigen Materialien gebaut, und die Fertigstellung ist bis Ende 2025 geplant.
Wichtige Details:
Wände: Feiner Putz, weiß (Anpassung möglich)
Böden: Keramik (60-90x90 cm) im Erdgeschoss, Vinyl (5 mm) in den Schlafzimmern
Badezimmer: Keramik 60x60-120x60 cm, helle Töne, HANS GROHE und GEBERIT Armaturen
Fenster/Türen: PVC-Fenster (KOMMERLING), ALU-Schiebewände, Innentüren PORTA
Pool: PVC ELBE Folie, Desinfektionssystem, Beleuchtung
Dach: BAUDER-System, TPO-Folie, 20 cm Dämmung
Fassade: EPS 100 mm, Akrylputz in Pastellfarben
Sicherheit: Einbruchschutztüren (WDS) mit elektronischem Schloss und Fingerabdruck-Scanner
Die Lage bietet Nähe zu Restaurants, Geschäften und Radwegen. Ideal für Familienleben oder Touristenvermietung.
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