Appartamento unico al piano terra con molto potenziale
- 160 m2
Superficie immobile - 350 m2
Superficie particela - 3500 m
Distanza dal centro - 2500 m
Distanza dal mare
- Šifra : 05611
- Lokacija : Novigrad
- Piano : Pianterreno
- Numero di piani : 3
- Numero di camere da letto : 5
- Numero di bagni : 3
- Vista sul mare : No
- Parcheggio : Si
- Garage : No
- Cantina : No
- Efficienza energetica : Non specificato
- Possibilita d’ampliamento : No
- Anno di costruzione : 2011
- Anno dell'ultimo adattamento : n/a
DESCRIZIONE DELL IMMOBILI
Presentiamo un’opportunità unica — una proprietà al piano terra di un piccolo edificio residenziale che unisce abitazione, potenziale commerciale e lusso all’aperto.
La proprietà comprende due unità abitative completamente separate, uno spazio commerciale, un ampio giardino privato, una piscina con solarium e ben sei posti auto recintati. Nel cortile si trova anche una casetta da giardino con deposito, ideale per ulteriori utilizzi o come spazio hobby.
Gli appartamenti di 70 m² e 80 m² vengono venduti completamente arredati e pronti per essere abitati. Ogni unità offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto e bagno — perfetti per la vita familiare o per l’affitto turistico.
Accanto alle unità abitative si trova uno spazio commerciale attualmente adibito a studio di fisioterapia. È separato dalla parte residenziale da una parete trasparente per garantire la privacy ed è composto da un ingresso con sala d’attesa e bagno. Questo spazio può essere facilmente adattato a varie attività.
Il giardino curato di 221 m² nasconde una vera oasi — una piscina con area solarium di 126 m², ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive in totale privacy.
La proprietà offre anche la possibilità di unire i due appartamenti in un’unica grande unità, aumentando ulteriormente il suo potenziale d’investimento — sia per un’elegante residenza familiare, affitto turistico o combinazione di abitazione e attività commerciale.
Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da climatizzatori, e uno degli appartamenti dispone anche di una stufa a legna per un’atmosfera accogliente durante l’inverno.
Un’occasione rara per acquistare una proprietà versatile che unisce comfort, privacy e possibilità commerciali — la soluzione perfetta per una vita di qualità o un investimento redditizio.
Tutte le informazioni su questo sito web sono a scopo informativo, prima di qualsiasi conclusione o attività basata sulle informazioni contenute in questo sito, tutte le informazioni devono essere verificate nella nostra agenzia.
SI CONSIGLIA
-
Appartamento Novigrad (05249)
549.000 €
4.117.500 Kn590.000 €
4.425.000 Kn -
Appartamento Novigrad (05744)
449.000 €
3.367.500 Kn