Apartma v pritličju blizu plaže in centra Umaga - v fazi gradnje
- 116 m2
Površina objekta - 98 m2
Površina zemljišča - 2000 m
Oddaljenost od centra - 700 m
Oddaljenost od mora
- Šifra : 05672
- Lokacija : Umag
- Nadstropje : Pritličje
- Število nadstropij : 2
- Število spalnic : 2
- Število kopalnic : 2
- Pogled na morje : Ne
- Parkirni prostor : Da
- Garaža : Ne
- Klet : Da
- Energetska učinkovitost : Ni določeno
- Možnost nadgradnje : Ne
- Leto izgradnje : 2026
- Leto zadnje prilagoditve : n/a
OPIS NEPREMIČNINE
Stavba je izključno stanovanjska, brez poslovnih ali skupnih prostorov, zasnovana kot samostojna arhitekturna celina z izrazito sodobno zasnovo in prostorsko funkcionalnostjo.
Struktura stavbe
Stavba je sestavljena iz pritličja, prvega nadstropja in kleti. Skupno šest apartmajev je razporejenih v vertikalnih enotah, z neodvisnimi vrtovi in terasami.
2. ORGANIZACIJA STANOVANJSKIH ENOT
- Apartmaji S1–S4 (pritličje):
Imajo neposreden dostop do lastnih vrtov in zunanjih teras.
- Apartmaji S5 in S6 (prvo nadstropje):
Opremljeni so s prostornimi nepokritimi terasami, z dovolj prostora za bivanje in jedilnico na prostem.
- Vsak apartma ima ločeno kletno shrambo in parkirno mesto.
Dostop
Celoten kompleks je ograjen in zaščiten z avtomatsko daljinsko vodeno dvižno rampo, ki omogoča neoviran in varen dostop osebam s težavami v gibanju, otroškim vozičkom in kolesom.
3. GRADNJA IN OPREMA
Gradnja
Nosilna konstrukcija je sestavljena iz armiranobetonskega skeleta z medetažnimi armiranobetonskimi ploščami in zidovimi zidovi. Objekt je zasnovan z visoko statično in potresno odpornostjo.
Fasada in streha
Kontaktna fasada z izolacijo debeline 10 cm. Zaključek združuje svetle tone ometa s kamnitimi detajli in dekorativnimi lesenimi oblogami. Streha je ravna. Energijski razred stavbe A+.
Okna in drsni vrata
Alu okna in drsni vrata od znamke Cortizo s trislojnim IZO steklom. Električne žaluzije od znamke MEDLE. Komarniki z Alu profili.
Vrata
- Vhodna vrata Master EX3 – protivlomna, ognjevarna in zvočno izolirana.
- Notranja vrata GD DORIGO (Italija) – lesena, z ravnim podbojem in skritimi tečaji, poravnana s steno, visokega standarda dodelave.
Talne obloge
- Spalnice: večplastni hrastov parket ADMONTER (Avstrija);
- Dnevna soba in kuhinja: keramika Atlas Concorde velikega formata (Italija);
- Kopalnice in lože: keramične ploščice Atlas Concorde (Italija).
Sanitarna oprema
Oprema priznane blagovne znamke Villeroy and Boch – stenska stranišča, bideji, umivalniki, tuš kabina z kanalom in steklena pregrada.
Dimnik
Predvidena je priprava za priključitev dimnika za možnost namestitve notranjega kamina.
4. ENERGIJA IN NAPRAVE
Ogrevanje in topla voda
Sistem, ki temelji na Mitsubishijevi toplotni črpalki zrak-voda, s porazdelitvijo toplote preko talnega ogrevanja po celotnem stanovanju.
Hlajenje
Mitsubishi multi split sistem – omogoča klimatizacijo vseh ključnih prostorov s tiho in učinkovito regulacijo temperature.
Prezračevanje
Kopalnice so opremljene z mehanskim prezračevanjem preko stropnih ventilatorjev.
Električne inštalacije
Zagotovljena je visoka raven električne opreme, z dovolj vtičnicami in stikalami.
Videofonske
Video interkom sistem zagotavlja nadzorovan dostop in dodatno raven zasebnosti.
Merjenje porabe
Vsak apartma ima individualne števce za vodo in elektriko, vključno s priključki za kletno skladišče.
Telekomunikacije
Zagotovljen je priklop za internet in TV.
5. POVEZAVE IN INFRASTRUKTURA
Stavba je priklopljena na:
- mestni vodovod;
- fekalno kanalizacijo;
- električno omrežje;
- javno razsvetljavo.
Vsi podatki, ki so navedeni na tej spletni strani so zgolj informativne narave, pred kakršnimi koli sklepi ali dejavnostmi, ki temeljijo na informacijah, ki so na tej spletni strani, morate vse informacije preveriti v naši agenciji.
PRIPORUČAMO
-
Stanovanje Umag (05649)
420.697 €
3.155.228 Kn -
Stanovanje Umag (05537)
466.000 €
3.495.000 Kn