Luxuriöser Neubau mit Meerblick – Nur 4 Wohnungen - in Gebäude - GELEGENHEIT!
- 72 m2
Wohnfläche - 100 m2
Grundstücksfläche - 900 m
Entfernung zum Zentrum - 700 m
Entfernung zum Meer
- Šifra : 05786
- Lokacija : Novigrad
- Etage : Erdgeschoss
- Anzahl der Etagen : 2
- Anzahl der Schlafzimmer : 2
- Anzahl der Badezimmer : 1
- Meerblick : Ja
- Parkplatz : Ja
- Garage : Nein
- Keller : Nein
- Energieeffizienz : Nicht bekannt
- Anbaumöglichkeit : Nein
- Baujahr : 2027
- Jahr der letzten Anpassung : n/a
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
In attraktiver und ruhiger Lage in Novigrad, nur 700 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, entsteht ein exklusives modernes Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten, die alle über Meerblick verfügen.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die einen hochwertigen Neubau, Privatsphäre und Wohnkomfort in einer der begehrtesten Küstenstädte Istriens suchen.
Das Gebäude besteht aus zwei Erdgeschosswohnungen mit Privatgärten und zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss. Für die Erdgeschosswohnungen besteht außerdem die Möglichkeit, gegen Aufpreis einen privaten Swimmingpool errichten zu lassen, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Besonders hervorzuheben ist die Erdgeschosswohnung A2 mit einer Nettofläche von 71,40 m². Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine 14,40 m² große überdachte Terrasse mit freiem Meerblick, die mit 7,20 m² in die Nettofläche eingerechnet wird.
Zur Wohnung gehört ein Privatgarten. Der zukünftige Käufer kann zusätzlich den Bau eines privaten Swimmingpools vereinbaren.
Das Projekt wird nach hohen Standards moderner Architektur realisiert, mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Wärme- und Schalldämmung, funktionale Raumaufteilung und zeitgemäßes Design.
Geplanter Einzug: Dezember 2027.
Kaufpreis Wohnung A2: 300.000 € – inklusive Mehrwertsteuer. Die zusätzliche Immobilienübertragungssteuer von 3 % entfällt für den Käufer.
Nur vier Wohneinheiten, Meerblick aus jeder Wohnung, Privatgärten, die Möglichkeit eines eigenen Pools und die Nähe zum Strand machen dieses Projekt zu einer ausgezeichneten Wahl für luxuriöses Wohnen, einen Ferienwohnsitz oder eine Investition in Novigrad.
Für weitere Informationen zu verfügbaren Wohnungen, Grundrissen und Kaufmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Informationen auf dieser Website gilten nur informationenszwecken. Vor Aktivitäten oder Schlussfolgerungen, müssen alle Informationen von unserer Agentur überprüft werden.
WIR EMPFEHLEN
-
Wohnung Novigrad (05781)
310.000 €
2.325.000 Kn -
Wohnung Novigrad (05519)
279.000 €
2.092.500 Kn