REN Nieruchomości Novigrad, Nieruchomości na sprzedaż

Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy

Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 1
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 2
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 3
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 4
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 5
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 6
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 7
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 8
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 9
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 10
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 11
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 12
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 13
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 14
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 15
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 16
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 17
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 18
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 19
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 20
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 21
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 22
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 23
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 24
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 25
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 26
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 27
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 28
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 29
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 30
Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 1 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 2 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 3 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 4 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 5 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 6 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 7 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 8 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 9 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 10 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 11 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 12 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 13 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 14 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 15 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 16 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 17 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 18 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 19 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 20 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 21 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 22 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 23 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 24 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 25 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 26 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 27 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 28 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 29 Wyjątkowy parterowy dom z istryjskiego kamienia, basenem i 4 sypialniami – okolice Umagu i Lovrečicy 30

Pobierz exposé

895.000 €6.712.500 Kn

OPIS NIERUCHOMOŚCI

W spokojnej lokalizacji w okolicach Umagu i Lovrečicy na sprzedaż oferowany jest wyjątkowy parterowy dom w stylu istryjskim, łączący tradycyjny charakter kamiennej nieruchomości z wysokiej jakości nowoczesnym budownictwem, przestronną działką oraz udogodnieniami przeznaczonymi do komfortowego wypoczynku i wynajmu turystycznego.

Dom oferuje 148 m² powierzchni użytkowej netto, czyli 180 m² powierzchni brutto, i znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 976 m². Parterowy układ zapewnia dużą wygodę użytkowania, a połączenie wnętrza z ogrodem, basenem i kuchnią letnią tworzy prawdziwie śródziemnomorski klimat.

Wnętrze obejmuje 4 sypialnie, 3 łazienki, dodatkową toaletę oraz kotłownię, a także przestronną część dzienną łączącą salon, kuchnię i jadalnię. Cztery sypialnie oraz kilka łazienek zapewniają wysoki poziom komfortu zarówno większej rodzinie, jak i gościom.

Szczególnym atutem nieruchomości jest jakość wykonania. Dom został wybudowany z cegły o grubości 25 cm, posiada 10 cm izolacji termicznej, a elewację wykończono warstwą 15 cm ręcznie obrabianego kamienia istryjskiego, dzięki czemu całkowita grubość ścian zewnętrznych wynosi około 50 cm.

Dużą uwagę poświęcono również konstrukcji dachu. Dach wykonano na 30-centymetrowej płycie betonowej, z hydroizolacją, 10 cm izolacji termicznej, membraną wodoodporną oraz 7 cm wylewki. Płaska część dachu została wykończona płytkami, natomiast część spadzista pokryta jest dachówką Tondach. Zamontowano wysokiej jakości aluminiową stolarkę.

Centralnym punktem pięknie zagospodarowanej przestrzeni zewnętrznej jest basen o powierzchni 30 m². Śródziemnomorski charakter nieruchomości podkreśla zadaszona kuchnia letnia z kominkiem o powierzchni 24 m², idealna do przygotowywania posiłków, spotkań oraz spędzania długich letnich wieczorów na świeżym powietrzu. Na działce znajduje się również praktyczny domek ogrodowy/schowek na narzędzia.

Dla łatwiejszej pielęgnacji ogrodu zainstalowano system nawadniania trawnika Rain Bird, a dom wyposażono także w zmiękczacz wody Nobel eVolution 500 Power. Podpisano również umowę na internet światłowodowy.

Dodatkowym atutem energetycznym jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,51 kW, składająca się z 11 paneli, a nadwyżka wyprodukowanej energii elektrycznej jest oddawana do sieci HEP.

Ponieważ dom jest obecnie wykorzystywany do wynajmu turystycznego, ogrzewanie i chłodzenie zapewniają klimatyzatory. Konstrukcja płaskiej części dachu pozwala również na wykonanie komina przy stosunkowo niewielkim zakresie prac technicznych, jeśli przyszły właściciel będzie chciał zastosować dodatkowe źródło ogrzewania.

Nieruchomość posiada kategorię 4 gwiazdek i ma już ugruntowaną historię wynajmu turystycznego, osiągając obłożenie na poziomie około 110–125 dni w roku. Po odpowiednim przeniesieniu istniejącej decyzji kupujący może kontynuować działalność związaną z wynajmem turystycznym.

Połączenie 4 sypialni, 3 łazienek, basenu, niemal 1.000 m² działki, ręcznie obrabianego kamienia istryjskiego, zadaszonej kuchni letniej, instalacji fotowoltaicznej oraz istniejącego potencjału turystycznego sprawia, że jest to wyjątkowa oferta w okolicach Umagu i Lovrečicy – zarówno jako wysokiej jakości dom rodzinny, prywatna nieruchomość wakacyjna, jak i dom przeznaczony do dalszego wynajmu turystycznego.

Wszelkie dane na tej stronie internetowej mają charakter wyłącznie informacyjny; przed podjęciem decyzji lub działań w oparciu o te dane prosimy o weryfikację informacji w naszej agencji.

POLECAMY

SKONTAKTUJ SIĘ Z AGENTEM